2 Rue Grande, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

840 €

de 589 € à 1 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Grande, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 840 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°4 et de 7.55 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Grande, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maison du doyenné à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 243 mètres
- Montluçon Rimard à 723 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1235 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 257 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1700 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 257 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 413 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Grande

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Grande(779€)

3 Rue Grande(781€)

6 Rue Grande(781€)

7 Rue Grande(780€)

12 Rue Grande(779€)

10 Rue Grande(818€)

14 Rue Grande(814€)

11 Rue Grande(782€)

Prix du 2 Rue Grande dans son marché local

Prix du 2 Rue Grande par rapport à la voie

Sur Rue Grande, le prix moyen des appartements s'établit à 722 €/m². Avec un prix moyen de 840 €/m², le 2 Rue Grande se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Grande par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Grande se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 42.39 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Doyenné, 03100 Montluçon(871 €)

Pl Sainte-Anne, 03100 Montluçon(741 €)

Place François Maugenest, 03100 Montluçon(660 €)

Place Notre-dame, 03100 Montluçon(825 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Grande

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Grande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.