23 Rue Grande, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Grande, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue Grande, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 181 mètres
- - Montluçon Rimard à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 307 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 307 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 336 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Grande, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Grande dans son marché local
Prix du 23 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 23 Rue Grande se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Grande par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Grande se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -10.58 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
