40 Rue Grande, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Grande, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 716 €/m², supérieur de 10.15 % à celui du n°42 mais inférieur de 7.73 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1350, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Grande, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1350, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 173 mètres
- - Montluçon à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1333 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 327 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1616 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 327 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 315 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Grande dans son marché local
Prix du 40 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des appartements s'établit à 722 €/m². Avec un prix moyen de 716 €/m², le 40 Rue Grande se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Grande par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Grande se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 50.89 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Grande
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Grande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Grande
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
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