44 Rue Grande, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Grande, affiche un prix moyen de 758 €/m²0 mais supérieur de 9.22 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 44 Rue Grande, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 170 mètres
- - Montluçon à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 342 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 342 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 300 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Grande dans son marché local
Prix du 44 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des appartements s'établit à 792 €/m². Avec un prix moyen de 758 €/m², le 44 Rue Grande se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Grande par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Grande se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 28.29 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
