44 Rue Grande, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

704 €

de 588 € à 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Grande, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 704 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°31 et de 0.42 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 44 Rue Grande, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ostel de Fourest à 7 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 170 mètres
- Montluçon à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1347 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 342 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1601 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 342 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 300 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Grande

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue Grande(706€)

29 Rue Grande(707€)

35 Rue Grande(707€)

42 Rue Grande(650€)

40 Rue Grande(716€)

37 Rue Grande(704€)

38 Rue Grande(776€)

25 Rue Grande(783€)

Prix du 44 Rue Grande dans son marché local

Prix du 44 Rue Grande par rapport à la voie

Sur Rue Grande, le prix moyen des appartements s'établit à 722 €/m². Avec un prix moyen de 704 €/m², le 44 Rue Grande se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Grande par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Grande se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 51.71 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Doyenné, 03100 Montluçon(871 €)

Pl Sainte-Anne, 03100 Montluçon(741 €)

Place François Maugenest, 03100 Montluçon(660 €)

Place Notre-dame, 03100 Montluçon(825 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Grande

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Grande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.