32 Rue Gustave Courbet, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 17.57 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 32 Rue Gustave Courbet, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Lafargue à 248 mètres
- - Montluçon à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 453 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 845 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 882 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 598 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 756 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gustave Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gustave Courbet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 32 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 32 Rue Gustave Courbet se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gustave Courbet par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gustave Courbet se situe 23.57 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 11.84 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
