29 Rue Gustave Courbet, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 21.32 % à celui du n°32 mais inférieur de 13.05 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 29 Rue Gustave Courbet, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Lafargue à 251 mètres
- - Montluçon à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 451 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 837 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 874 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 596 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 750 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 289 mètres
Ventes au 29 Rue Gustave Courbet
Une vente a été recensée au 29 Rue Gustave Courbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Gustave Courbet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 29 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 29 Rue Gustave Courbet se situe 39.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Gustave Courbet par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Gustave Courbet se situe 49.91 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 35.69 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
