34 Rue Gustave Courbet, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 39.52 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Rue Gustave Courbet, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Lafargue à 260 mètres
- - Montluçon à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 442 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 837 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 877 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 587 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 744 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 296 mètres
Ventes au 34 Rue Gustave Courbet
Les 2 ventes au 34 Rue Gustave Courbet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Gustave Courbet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 34 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 34 Rue Gustave Courbet se situe 60.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gustave Courbet par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Gustave Courbet se situe 72.4 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 56.04 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
