4 bis Rue Gustave Courbet, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 957 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 bis Rue Gustave Courbet, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Fours à Chaux.
1 niveau - 1 logement - 701 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Lafargue à 84 mètres
- - Montluçon à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 701 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1015 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1016 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 842 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 1010 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Gustave Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Gustave Courbet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 4 bis Rue Gustave Courbet se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Gustave Courbet par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Gustave Courbet se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -22.38 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
