3 Rue Gustave Courbet, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 985 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue Gustave Courbet, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Fours à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Lafargue à 65 mètres
- - Montluçon à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 704 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 999 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 999 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 845 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 1005 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gustave Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gustave Courbet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 3 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 3 Rue Gustave Courbet se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gustave Courbet par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gustave Courbet se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -20.11 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
