46 Rue Gustave Flaubert, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Gustave Flaubert, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 13.24 % à celui du n°51 et de 11.32 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Gustave Flaubert, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 146 mètres
- - Montluçon à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 705 mètres
- - Collège Jules Verne à 804 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1384 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 797 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 725 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 46 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 46 Rue Gustave Flaubert se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Gustave Flaubert par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Gustave Flaubert se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 5.99 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Gustave Flaubert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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