46 Rue Gustave Flaubert, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°51 et de 0.34 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 46 Rue Gustave Flaubert, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 146 mètres
- - Montluçon à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 705 mètres
- - Collège Jules Verne à 804 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 797 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 725 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 46 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 46 Rue Gustave Flaubert se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Gustave Flaubert par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Gustave Flaubert se situe 31.6 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 19.48 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
