51 Rue Gustave Flaubert, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², supérieur de 21.31 % à celui du n°53 et de 2.18 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 51 Rue Gustave Flaubert, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 140 mètres
- - Montluçon à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 696 mètres
- - Collège Jules Verne à 807 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 789 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 730 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 51 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 51 Rue Gustave Flaubert se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Gustave Flaubert par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Gustave Flaubert se situe 35.04 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 22.29 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
