35 Rue Henri et Rene Ribiere, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Henri et Rene Ribiere, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°35 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 35 Rue Henri et Rene Ribiere, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
2 niveaux - 1 logement - 374 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0673 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 73 mètres
- - Montluçon Rimard à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Madame de Staël à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 255 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 184 mètres
Ventes au 35 Rue Henri et Rene Ribiere
Une vente a été recensée au 35 Rue Henri et Rene Ribiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Henri et Rene Ribiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Henri et Rene Ribiere, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Henri et Rene Ribiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Henri et Rene Ribiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Henri et Rene Ribiere dans son marché local
Prix du 35 Rue Henri et Rene Ribiere par rapport à la voie
Sur Rue Henri et Rene Ribiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 35 Rue Henri et Rene Ribiere se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Henri et Rene Ribiere par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Henri et Rene Ribiere se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -1.14 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
