Square Edme Boursault, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square Edme Boursault, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 890 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Edme Boursault dans son marché local
Prix Square Edme Boursault par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 772 €/m². Le prix moyen des appartements Square Edme Boursault se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 16.2 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Edme Boursault à Montluçon
Le loyer moyen estimé Square Edme Boursault est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.62 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Edme Boursault
Les ventes enregistrées Square Edme Boursault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Edme Boursault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonvin à 107 mètres
- - Montluçon Rimard à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 2495 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 1425 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2185 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 334 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Edme Boursault
Adresses Square Edme Boursault
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Edme Boursault, classées par tranches de numéros.
