12 Rue Henri Sellier, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Sellier, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², supérieur de 12.66 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Rue Henri Sellier, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fontbouillant.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 862 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 427 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 175 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 871 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 230 mètres
Ventes au 12 Rue Henri Sellier
Les 2 ventes au 12 Rue Henri Sellier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Sellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henri Sellier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Sellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Sellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Sellier dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Sellier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Sellier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 12 Rue Henri Sellier se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Sellier par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri Sellier se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -1.87 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
