2 Rue Henri Sellier, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Sellier, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue Henri Sellier, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Fontbouillant.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 34 mètres
- - Montluçon à 1512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 797 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 378 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 157 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 814 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Sellier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Sellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Sellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Sellier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Sellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Sellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Sellier dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Sellier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Sellier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 2 Rue Henri Sellier se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Sellier par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Sellier se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -15.57 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
