2 Rue Henri Sellier, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 068 €

de 705 € à 1 391 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Henri Sellier, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Rue Henri Sellier, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Fontbouillant.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blum à 34 mètres
- Montluçon à 1512 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 797 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 378 mètres
- Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 157 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 814 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 386 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 184 mètres

Ventes au 2 Rue Henri Sellier

Les 0 ventes au 2 Rue Henri Sellier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Sellier dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Sellier par rapport à la voie

Sur Rue Henri Sellier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 2 Rue Henri Sellier se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Sellier par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Sellier se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -16.95 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue Leon Jouhaux, 03100 Montluçon(1,192 €)

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Rue Georges Clemenceau, 03100 Montluçon(1,136 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Sellier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Sellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.