9 Rue Henri Sellier, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Henri Sellier, affiche un prix moyen de 962 €/m², inférieur de 14.64 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 9 Rue Henri Sellier, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Fontbouillant.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 854 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 410 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 160 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 866 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 213 mètres
Ventes au 9 Rue Henri Sellier
Une vente a été recensée au 9 Rue Henri Sellier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Henri Sellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Henri Sellier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Sellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Sellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henri Sellier dans son marché local
Prix du 9 Rue Henri Sellier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Sellier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 9 Rue Henri Sellier se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henri Sellier par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Henri Sellier se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -21.98 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
