9 Rue Hoche, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Rue Hoche, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 132 mètres
- - La Ville Gozet à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 745 mètres
- - Collège Jean Zay à 627 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 761 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 776 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Hoche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 9 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 9 Rue Hoche se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Hoche par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Hoche se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -11.17 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
