9 Rue Hoche, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 140 €

de 848 € à 1 613 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Hoche, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 140 €/m²0 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 9 Rue Hoche, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Danton à 132 mètres
- La Ville Gozet à 619 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 745 mètres
- Collège Jean Zay à 627 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2753 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 761 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 776 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 646 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Hoche(1 140€)

11 Rue Hoche(1 143€)

7 Rue Hoche(1 140€)

15 Rue Hoche(1 141€)

7 bis Rue Hoche(1 139€)

5 Rue Hoche(1 140€)

17 Rue Hoche(1 141€)

Prix du 9 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 9 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 9 Rue Hoche se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Hoche par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Hoche se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -11.35 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Blanzat, 03100 Montluçon(1,072 €)

Rue Danton, 03100 Montluçon(1,279 €)

Rue de Blanzat, 03100 Montluçon(878 €)

Rue de la Commune Libre, 03100 Montluçon(1,056 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.