3 Rue Jean Genet, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Genet, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Jean Genet, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonvin à 231 mètres
- - Montluçon Rimard à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 2753 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 1693 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2353 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1397 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 591 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Genet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Genet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Genet dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Genet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Genet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 3 Rue Jean Genet se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Genet par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Genet se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -4.28 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Genet
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Genet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Jean Genet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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