8 Rue Jean Genet, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Genet, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Rue Jean Genet, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
2 niveaux - 29 logements - 2060 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonvin à 214 mètres
- - Montluçon Rimard à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 566 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Genet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Genet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Genet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Genet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Genet dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Genet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Genet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 8 Rue Jean Genet se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Genet par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Genet se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 1.95 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
