3 Rue Jean Henri Fabre, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Henri Fabre, affiche un prix moyen de 944 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 3 Rue Jean Henri Fabre, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.f.kennedy à 169 mètres
- - Montluçon Rimard à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 856 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 613 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 489 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Henri Fabre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Henri Fabre dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Jean Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 944 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 3 Rue Jean Henri Fabre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Henri Fabre par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Henri Fabre se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -23.44 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
