8 Rue Jean Henri Fabre, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 025 €

de 743 € à 1 756 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Jean Henri Fabre, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Jean Henri Fabre, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Montluçon à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grands Prés à 178 mètres
- Montluçon Rimard à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 846 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 606 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 477 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 345 mètres

Ventes au 8 Rue Jean Henri Fabre

Les 0 ventes au 8 Rue Jean Henri Fabre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean Henri Fabre dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Henri Fabre par rapport à la voie

Sur Rue Jean Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 8 Rue Jean Henri Fabre se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Henri Fabre par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Henri Fabre se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -20.3 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Parmentier, 03100 Montluçon(1,022 €)

Avenue John Fitzgerald Kennedy, 03100 Montluçon(1,167 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Henri Fabre

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Henri Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.