10 Rue Jean Jacques Rousseau, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 988 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 10 Rue Jean Jacques Rousseau, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Ville Gozet.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 159 mètres
- - Montluçon à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1118 mètres
- - Collège Jules Ferry à 486 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 972 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 552 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean Jacques Rousseau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 10 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -19.61 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
