Rue Paul Constans, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Constans, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 701 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Constans dans son marché local
Prix Rue Paul Constans par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Constans se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 33.93 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Constans à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue Paul Constans est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Constans
Les ventes enregistrées Rue Paul Constans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Constans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 46 mètres
- - Montluçon à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1252 mètres
- - Collège Jules Ferry à 462 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1595 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 595 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Constans
Adresses Rue Paul Constans
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Constans, classées par tranches de numéros.
