Rue Denis Papin, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Denis Papin, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 707 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Denis Papin dans son marché local
Prix Rue Denis Papin par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Denis Papin se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 33.3 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Denis Papin à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue Denis Papin est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Denis Papin
Les ventes enregistrées Rue Denis Papin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Denis Papin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Bavay à 73 mètres
- - Montluçon à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1019 mètres
- - Collège Jules Ferry à 429 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1777 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 848 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 645 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Denis Papin
Adresses Rue Denis Papin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Denis Papin, classées par tranches de numéros.
