10 Rue Jean Lebas, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 059 €

de 804 € à 1 405 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Jean Lebas, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 10 Rue Jean Lebas, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Marais-Villars.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Branly à 285 mètres
- La Ville Gozet à 1163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 2018 mètres
- Collège Jean Zay à 1249 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3185 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 2033 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 507 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Jean Lebas

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jean Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Jean Lebas(1 088€)

6 Rue Jean Lebas(1 015€)

5 Rue Jean Lebas(1 089€)

4 Rue Jean Lebas(1 087€)

3 Rue Jean Lebas(1 121€)

27 Rue Commandant Charcot(1 036€)

28 Avenue Jean Macé(1 056€)

30 Avenue Jean Macé(941€)

Prix du 10 Rue Jean Lebas dans son marché local

Prix du 10 Rue Jean Lebas par rapport à la voie

Sur Rue Jean Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 10 Rue Jean Lebas se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Jean Lebas par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jean Lebas se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -17.65 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Macé, 03100 Montluçon(1,047 €)

Impasse Jean Mace, 03100 Montluçon(925 €)

Rue Bernard Palissy, 03100 Montluçon(1,403 €)

Rue Commandant Charcot, 03100 Montluçon(1,029 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Jean Lebas

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Jean Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.