12 Rue Joachim du Bellay, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Rue Joachim du Bellay, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.f.kennedy à 145 mètres
- - Montluçon Rimard à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 968 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 693 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 468 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Joachim du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Joachim du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Joachim du Bellay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 12 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 12 Rue Joachim du Bellay se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Joachim du Bellay par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Joachim du Bellay se situe 22.4 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 10.79 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
