7 Rue Joachim du Bellay, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Rue Joachim du Bellay, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.f.kennedy à 117 mètres
- - Montluçon Rimard à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 940 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 673 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 516 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Joachim du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Joachim du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Joachim du Bellay, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 7 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 7 Rue Joachim du Bellay se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Joachim du Bellay par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Joachim du Bellay se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -3.33 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
