18 Rue Kleber, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Kleber, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 725 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°16 et de 2.42 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Kleber, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Sue à 220 mètres
- - La Ville Gozet à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 503 mètres
- - Collège Jean Zay à 742 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2742 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 520 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 881 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 18 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des appartements s'établit à 745 €/m². Avec un prix moyen de 725 €/m², le 18 Rue Kleber se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Kleber par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Kleber se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 50.27 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Kleber
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Kleber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Kleber
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