44 Rue Lacépède, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 106 €

de 932 € à 1 250 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Lacépède, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°46 et de 0.27 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 44 Rue Lacépède, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois De La Brosse à 250 mètres
- Montluçon à 1495 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1737 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 883 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 772 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1820 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 595 mètres
- Ecole élémentaire Jean Renoir à 595 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Lacépède

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Lacépède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Lacépède(1 103€)

51 Rue Lacépède(1 103€)

42 Rue Lacépède(1 180€)

49 Rue Lacépède(1 232€)

47 Rue Lacépède(1 233€)

40 Rue Lacépède(1 232€)

50 Rue Lacépède(1 105€)

38 Rue Lacépède(1 164€)

Prix du 44 Rue Lacépède dans son marché local

Prix du 44 Rue Lacépède par rapport à la voie

Sur Rue Lacépède, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 44 Rue Lacépède se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Lacépède par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Lacépède se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -14 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Claude Debussy, 03100 Montluçon(1,168 €)

Chemin des Baroutières, 03100 Montluçon(1,191 €)

Impasse de l’Odyssee, 03100 Montluçon(1,433 €)

Rue Claude Debussy, 03100 Montluçon(1,187 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Lacépède

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Lacépède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.