46 Rue Lacépède, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 103 €

de 930 € à 1 247 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Lacépède, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°440.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 46 Rue Lacépède, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois De La Brosse à 249 mètres
- Montluçon à 1502 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1741 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 886 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 775 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1822 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 601 mètres
- Ecole élémentaire Jean Renoir à 602 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Lacépède

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Lacépède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue Lacépède(1 106€)

51 Rue Lacépède(1 103€)

50 Rue Lacépède(1 105€)

42 Rue Lacépède(1 180€)

49 Rue Lacépède(1 232€)

57 Rue Lacépède(1 108€)

47 Rue Lacépède(1 233€)

40 Rue Lacépède(1 232€)

Prix du 46 Rue Lacépède dans son marché local

Prix du 46 Rue Lacépède par rapport à la voie

Sur Rue Lacépède, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 46 Rue Lacépède se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Lacépède par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Lacépède se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -14.23 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Claude Debussy, 03100 Montluçon(1,168 €)

Chemin des Baroutières, 03100 Montluçon(1,191 €)

Impasse de l’Odyssee, 03100 Montluçon(1,433 €)

Rue Claude Debussy, 03100 Montluçon(1,187 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Lacépède

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Lacépède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.