28 Rue Lakanal, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°25 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 28 Rue Lakanal, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 95 mètres
- - Montluçon à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 309 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1206 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 913 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 620 mètres
- - Ecole primaire à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Lakanal, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 28 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 28 Rue Lakanal se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Lakanal par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Lakanal se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -5.84 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
