3 Rue Lakanal, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 256 €

de 808 € à 1 557 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Lakanal, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°5 et de 2.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 3 Rue Lakanal, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Guy et Sablier à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jules Ferry à 112 mètres
- Montluçon à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 171 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 794 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 590 mètres
- Ecole primaire à 113 mètres

Ventes au 3 Rue Lakanal

Les 0 ventes au 3 Rue Lakanal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Lakanal dans son marché local

Prix du 3 Rue Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 3 Rue Lakanal se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Lakanal par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lakanal se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -2.33 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Chantemille, 03100 Montluçon(1,275 €)

Rue du Domaine, 03100 Montluçon(1,215 €)

Rue de Valmy, 03100 Montluçon(1,224 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.