8 Rue Lakanal, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.37 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue Lakanal, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jules Ferry à 154 mètres
- - Montluçon à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 213 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 832 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 604 mètres
- - Ecole primaire à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lakanal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 8 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 8 Rue Lakanal se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lakanal par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lakanal se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -5.19 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
