18 bis Rue Lamartine, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 18 bis Rue Lamartine, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Montcourtais.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 204 mètres
- - La Ville Gozet à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 341 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 414 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Lamartine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 18 bis Rue Lamartine se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Lamartine par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Lamartine se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -17.68 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
