25 Rue Lamartine, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 936 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 25 Rue Lamartine, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Montcourtais.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 227 mètres
- - La Ville Gozet à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 340 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 402 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Lamartine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 25 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 25 Rue Lamartine se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Lamartine par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Lamartine se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -24.09 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
