28 Rue Lamartine, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 999 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 28 Rue Lamartine, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montcourtais.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 232 mètres
- - La Ville Gozet à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 354 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 409 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Lamartine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 28 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 28 Rue Lamartine se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Lamartine par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Lamartine se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -18.98 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
