3 Rue Lamartine, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 646 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°2 bis et de 8.63 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 3 Rue Lamartine, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Montcourtais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 281 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 184 mètres
- - La Ville Gozet à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 328 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 430 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 423 mètres
Ventes au 3 Rue Lamartine
Les 5 ventes au 3 Rue Lamartine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 3 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 699 €/m². Avec un prix moyen de 646 €/m², le 3 Rue Lamartine se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lamartine par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lamartine se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 38.88 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
