3 Rue Lancret, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

576 €

de 421 € à 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Lancret, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 576 €/m²0 mais inférieur de 12.86 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Lancret, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Fours à Chaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fours À Chaux à 119 mètres
- Montluçon à 707 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1091 mètres
- Collège Jean Zay à 815 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1409 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1219 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 669 mètres
- Ecole primaire Paul Lafargue à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Lancret

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lancret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Lancret(576€)

2 Rue Lancret(661€)

4 Rue Lancret(662€)

7 bis Rue Lancret(575€)

13 Rue Lancret(615€)

15 Rue Lancret(631€)

6 Avenue Jules Guesde(660€)

7 Avenue Jules Guesde(662€)

Prix du 3 Rue Lancret dans son marché local

Prix du 3 Rue Lancret par rapport à la voie

Sur Rue Lancret, le prix moyen des appartements s'établit à 615 €/m². Avec un prix moyen de 576 €/m², le 3 Rue Lancret se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Lancret par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lancret se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 60.49 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Président Auriol, 03100 Montluçon(629 €)

Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon(665 €)

Impasse Lancret, 03100 Montluçon(617 €)

Rue Jean Billaud, 03100 Montluçon(714 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Lancret

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Lancret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.