13 Rue Leconte de Lisle, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Leconte de Lisle, affiche un prix moyen de 912 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 13 Rue Leconte de Lisle, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grève à 135 mètres
- - Montluçon à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1069 mètres
- - Collège Jules Ferry à 729 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 781 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 1274 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 694 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Leconte de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Leconte de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Leconte de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Leconte de Lisle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Leconte de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Leconte de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Leconte de Lisle dans son marché local
Prix du 13 Rue Leconte de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Leconte de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 13 Rue Leconte de Lisle se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Leconte de Lisle par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Leconte de Lisle se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -26.03 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
