1 bis Rue Léo Lagrange, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 1 bis Rue Léo Lagrange, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Soulier à 655 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 595 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Léo Lagrange, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 1 bis Rue Léo Lagrange se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Léo Lagrange par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Léo Lagrange se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -5.68 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
