33 Rue Léo Lagrange, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°35 mais supérieur de 6.58 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 33 Rue Léo Lagrange, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Soulier à 693 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 657 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Léo Lagrange, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 33 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 33 Rue Léo Lagrange se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Léo Lagrange par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Léo Lagrange se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -2.84 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
