34 Rue Léo Lagrange, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², supérieur de 11.86 % à celui du n°47 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 34 Rue Léo Lagrange, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Soulier à 585 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 553 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Léo Lagrange, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 34 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 34 Rue Léo Lagrange se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Léo Lagrange par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Léo Lagrange se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 3.24 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
