4 Rue Léonard de Vinci, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 191 €

de 937 € à 1 484 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Léonard de Vinci, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°3 et de 7.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 4 Rue Léonard de Vinci, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Bisseret à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Matisse à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Moulin à 387 mètres

Ventes au 4 Rue Léonard de Vinci

Les 0 ventes au 4 Rue Léonard de Vinci constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Léonard de Vinci dans son marché local

Prix du 4 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie

Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 4 Rue Léonard de Vinci se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Léonard de Vinci par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Léonard de Vinci se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -7.39 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Cézanne, 03100 Montluçon(1,261 €)

Rue Henri Matisse, 03100 Montluçon(1,237 €)

Avenue John Fitzgerald Kennedy, 03100 Montluçon(1,167 €)

Rue Vincent Van Gogh, 03100 Montluçon(1,081 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Léonard de Vinci

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Léonard de Vinci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.