19 Rue Lily Jean Javal, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Lily Jean Javal, affiche un prix moyen de 902 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°42 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Lily Jean Javal, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Rimard-Marignon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faucheroux à 297 mètres
- - Montluçon Rimard à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 624 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 641 mètres
Ventes au 19 Rue Lily Jean Javal
Une vente a été recensée au 19 Rue Lily Jean Javal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Lily Jean Javal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Lily Jean Javal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Lily Jean Javal dans son marché local
Prix du 19 Rue Lily Jean Javal par rapport à la voie
Sur Rue Lily Jean Javal, le prix moyen des appartements s'établit à 870 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 19 Rue Lily Jean Javal se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Lily Jean Javal par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Lily Jean Javal se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 14.91 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Lily Jean Javal à Montluçon
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Lily Jean Javal est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
