10 Rue Lucien Pénat, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Lucien Pénat, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², supérieur de 12.47 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 10 Rue Lucien Pénat, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.penat à 61 mètres
- - Montluçon Rimard à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 1056 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 760 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 173 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Lucien Pénat
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Lucien Pénat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Lucien Pénat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Lucien Pénat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lucien Pénat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lucien Pénat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Lucien Pénat dans son marché local
Prix du 10 Rue Lucien Pénat par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Pénat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 10 Rue Lucien Pénat se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Lucien Pénat par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Lucien Pénat se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 4.4 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
