Rue Florane, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Florane, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 847 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Florane dans son marché local
Prix Rue Florane par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 772 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Florane se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 20.24 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Florane à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue Florane est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.86 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.62 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Florane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.penat à 94 mètres
- - Montluçon Rimard à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 2130 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 1045 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1999 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 748 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 140 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Florane
Adresses Rue Florane
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Florane, classées par tranches de numéros.
