19 Rue Lucien Pénat, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Lucien Pénat, affiche un prix moyen de 860 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Lucien Pénat, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Rimard-Marignon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.penat à 102 mètres
- - Montluçon Rimard à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 1059 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 763 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 131 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Lucien Pénat
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Lucien Pénat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Lucien Pénat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Lucien Pénat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Lucien Pénat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Lucien Pénat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Lucien Pénat dans son marché local
Prix du 19 Rue Lucien Pénat par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Pénat, le prix moyen des appartements s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 860 €/m², le 19 Rue Lucien Pénat se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Lucien Pénat par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Lucien Pénat se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 18.87 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Lucien Pénat à Montluçon
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Lucien Pénat est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
