22 Rue Marcel Sembat, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcel Sembat, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°20 mais inférieur de 7.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Marcel Sembat, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 228 mètres
- - Montluçon à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1365 mètres
- - Collège Jules Ferry à 345 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1303 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 976 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 771 mètres
- - Ecole primaire à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 22 Rue Marcel Sembat se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcel Sembat par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Sembat se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -10.58 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Marcel Sembat
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