28 Rue Marcel Sembat, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Marcel Sembat, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 724 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue Marcel Sembat, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
1 niveau - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 197 mètres
- - Montluçon à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1338 mètres
- - Collège Jules Ferry à 362 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1266 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 993 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 764 mètres
- - Ecole primaire à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 28 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 739 €/m². Avec un prix moyen de 724 €/m², le 28 Rue Marcel Sembat se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Marcel Sembat par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Marcel Sembat se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 50.34 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue Marcel Sembat
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