5 Rue Marcel Sembat, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 134 €

de 884 € à 1 332 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Marcel Sembat, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Rue Marcel Sembat, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Guy et Sablier à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Rouget De Lisle à 165 mètres
- Montluçon à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1393 mètres
- Collège Jules Ferry à 303 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1392 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 928 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 781 mètres
- Ecole primaire à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Marcel Sembat(1 136€)

7 Rue Marcel Sembat(1 107€)

6 Rue Marcel Sembat(1 136€)

8 Rue Marcel Sembat(1 152€)

14 Rue Marcel Sembat(1 217€)

36 Rue du Chatelet(1 135€)

34 Rue du Chatelet(1 136€)

Prix du 5 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 5 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 5 Rue Marcel Sembat se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Marcel Sembat par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marcel Sembat se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -11.82 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Valmy, 03100 Montluçon(1,224 €)

Rue du Chatelet, 03100 Montluçon(1,177 €)

Rue Joseph Chantemille, 03100 Montluçon(1,275 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.